월세·보증금 5% 인상 계산기: 우리 집은 얼마까지?

보증금 1,000만 원, 월세 52만 원인 집이라면 이렇게 돼요. (금액은 예시예요.)

• 보증금: 1,000만 원 → 1,050만 원 (+50만 원)
• 월세: 52만 원 → 54만 6천 원 (+2만 6천 원)
• 2년이면: 월세로만 62만 4천 원을 더 받아요.

한쪽만 올려도 돼요. 월세는 그대로 두고 보증금만 올리면 1,050만 원까지, 보증금은 그대로 두고 월세만 올리면 54만 6천 원까지예요. 계산기에서 단추로 골라 보세요.

알릴 기간 끝을 말 없이 넘기면 이 숫자가 아니라 지금 조건 그대로 2년이에요. 같은 계약, 두 개의 2년

꼭 알아 둘 세 가지

• 5%는 최대예요. 서로 상의해서 덜 올리거나, 그대로 두거나, 내려도 돼요.
• 세입자가 계약갱신요구권을 쓰면 5%를 넘는 부분은 효력이 없어요. 갱신요구권 없이 서로 합의해 새로 계약하면 5%를 넘게 정할 수도 있어요(국토교통부·법무부 해설집).
• 계약 중에 올리자고 할 때는 계약하거나 마지막으로 올린 지 1년이 지나야 해요(제7조 제1항).

우리 집 숫자는 아래 계산기에 넣어 보세요. 결과는 복사해서 세입자에게 보내는 문자에 그대로 붙일 수 있어요.